平均月租570欧元 德国这个城市的WG房最贵

德国大学生找房不容易,特别是在大学所在的城市,人多房少价格贵已经是找房常态。在德国哪些地区的学生WG(合租房)房租最贵?

大学生找房也越来越难,无论在大学里的告示墙,还是出租房网站,到处可见大学生租房、找房广告,甚至有的父母登出广告为孩子找房。

2012年开始,MMI研究院每年对德国大学城的租房市场进行调查,找出那些房屋状况特别紧张、房租特别贵的地区。该研究院对德国超过5000名大学生居民的城市或城镇进行了调查,评比的项目包括WG房租、空置率、小型住宅数量、外来移入者和外国学生比例等,由此得出住房紧张指数。

根据该调查,慕尼黑的大学生住房紧张指数是德国最高,随后是汉堡、斯图加特、科隆、法兰克福和弗莱堡等城市。在慕尼黑,一间WG房的每月平均房租是570欧元。这里也是平均房租最贵的城市。

德国部分城市住房紧张指数与WG房平均月租

城市

住房紧张指数

WG平均月租

慕尼黑

78

570欧元

汉堡

76

420欧元

斯图加特

74

420欧元

科隆

71

400欧元

法兰克福

70.5

450欧元

 

时代变迁 大学生住房形式变化大

随着时间的发展,德国大学生住宿状态也在发生着改变。根据摩西·门德尔松研究院(MMI)的统计,在上世纪五、六十年代,大约30%的大学生与父母住在一起,还有不少人住在以转租形式出租的房子里,住在学生宿舍里的学生大约有10%左右,几乎没有学生住在WG形式的房子里。

到了2016年,与父母住在一起的大学生比例降至20%,住在WG房里的大学生比例大增,约为30%。还有38%的学生住在自己的住房里,住学生宿舍的大学生比例几乎没有变化。

【大纪元20170919日 记者穆华德国报导】
责任编辑:祝兰

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