度假屋、民宿出租平台爱彼迎（Airbnb）方便游客上网查找世界各地可出租的房间、公寓或独立屋。可是在慕尼黑这种方式却行不通，如果非法出租度假屋，房东可面临高达50万欧元的罚款。
慕尼黑房地产市场非常紧张。为了居住空间不被用于旅游，这个城市正在大力加强整治措施。非法租赁将会非常昂贵。慕尼黑政府明文规定：在慕尼黑市区禁止将公寓或独立屋作为度假屋出租。
但是出租生意依然火爆：在Airbnb网站向游客提供公寓的屋主一再找到漏洞绕开出租禁令。
市政府祭出罚款手段，并且修改了有关法规。面向非法租房的罚款上涨了十倍。如果一所公寓单纯面向游客出租，对房东的罚款从以前的5万欧元升至高达50万欧元。尽管罚金越来越高，滥租案件数量也在增加。当局认为今年是2016年的两倍。
慕尼黑市府社会事务部估计有1300套公寓永久性租给游客。其中约四分之一租给医疗游客，例如在慕尼黑私人诊所接受治疗的海湾国家患者。
在处理了已经在案的滥租案件后，慕尼黑社会事务部只有283件仍未处理。政府成立“公寓特别调查小组”，任命了8个岗位，还将增加1个半岗位。
慕尼黑对滥租情况严格执法。去年八月，每晚向游客以200至300欧元出租一套公寓的一名房东，被关进监狱一个星期。
【大纪元2017年11月30日记者李芝德国报导】
责任编辑：王亦笑
