德国名牌折扣城Bad Münstereifel开张迎客

在德国修建名牌折扣店Outlet往往阻力重重,居民和商家通常是持反对意见,认为修建这种购物中心会搅扰了居民的清净,增加交通负担,促使房租上涨,当地零售商的生意也会大受影响……但是在Bad Münstereifel的情况完全不同,虽然也有少部分居民反对,担心古迹被损坏,但大部分居民盼望游客前来,欢迎“血拼”的消费者,他们为此大兴土木,准备了好几年。

小城市长希望游人能给小城带来新的生机。 (视频截图)

小城市长希望游人能给小城带来新的生机。 (视频截图)

75岁歌星Heino在此地开了一家咖啡馆,他的店也为折扣店让路,换到其它地方了。 (视频截图)

75岁歌星Heino在此地开了一家咖啡馆,他的店也为折扣店让路,换到其它地方了。 (视频截图)

Bad Münstereifel山清水秀,绿树环绕,原是疗养胜地。德国医疗健康改革后,保险公司不再承担疗养费用,疗养客源一落千丈,而原来靠疗养客为生的店铺纷纷倒闭关门,整个小城萧条下去了。

转型求生 投资人拿疗养地做实验

一方面,Bad Münstereifel急需寻找一条新的生路,另一方面,Outlet经营者也希望借助此地的独特条件进行一场实验,就是开办一个Outlet城。也就是说,把名牌折扣店搬进市中心,让小城到处有减价名牌可买。

以往的折扣店都开在交通便利的郊外,一个大卖场里集中各种名牌产品。Bad Münstereifel不同,此地是历史古城,最早建于公元830年,至今城内保存完好的城墙是13世纪的产物,这种保存完好的古迹在德国非常少见。Bad Münstereifel绿化度达到60%以上,距离艾菲尔国家自然保护公园也只有25公里,城内还有国家认可的医用温泉……在地理位置上,它距离波恩30公里,科隆、杜塞尔多夫、亚琛、科布伦茨都是90分钟车程就可以到达。

投资者综合这些特点,有信心吸引游客前来,甚至计划组织泡温泉+血拼一条龙旅游项目。在Bad Münstereifel40家店铺里,三分之二是服装,15%是鞋及表等,其余是混合商品。市中心还配套安排了数家各自独立的餐馆作为合作伙伴。总之,Bad Münstereifel是一个实验,在许多方面都是一个新的尝试。它在德国还没有先例,今后也不太容易复制,因为像此地的条件德国还没有第二个。

投资者为打造这个城中购物中心投资了4000万欧元,修建了三个大型停车场,可为2200辆车提供车位, 而40家店铺分散在城中各个角落。而这个计划最终结果会如何,还无法预测。

歌星Heino为店铺让位搬家

Heino是 德国流行及民俗歌曲歌星,今年已经75岁了。他在Bad Münstereifel有一套自己的房子,并且经营一家咖啡店。过去,他是此地最大的招牌,如今Outlet成了第一吸引人的地方。他的咖啡店也被投资者买下彻底改建,如今成了体育用品专卖店,Heino的咖啡店搬到了另外一个地方。Heino似乎不是非常在意屈居老二,他在开张时表示,很高兴看到此地人气兴旺。

在开张当天,该市市长与包括Heino在内的嘉宾共同剪彩。市长表示,很高兴看到这么多人,希望这个项目持久下去。有消息称,第一天有一万人慕名而来,而项目投资方希望,每年吸引100万人。

折扣店里的产品通常比正品便宜30%70%。所提供的品牌包括彪马、Tom TailorBugattiSalamander等等。开张第一天,有的客人兴奋地表示,掏到不少好东西,小城美丽如画,还有可口的咖啡和蛋糕,可谓一举多得。

大纪元记者余平德国报导

责任编辑:文婧

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