山东女子180万卖房120万买回 民:亏大了

中国房地产市场持续低迷,房价跌跌不休。一名山东女子以180万卖掉自己在杭州房子,花120万再买回。事件引发热议。不少网民认为“亏大了”,一年后50万可能都卖不掉了。

山东姑娘刘芸(化名)说起不久前的买房的经历,有些兴奋,“今年上半年,我把6年前卖掉的‘老破小’又买回来了,还净赚60万元呢!”

据《钱江晚报》称,刘芸为了回老家发展,2018年,卖掉了自己在市中心的嘉汇大厦的一套“老破小”的房子。

这套只有51平方米的房子,虽然有电梯,但因是顶楼,当时卖掉的价格不高,约人民币180万元。

刘芸回了老家后,念念不忘自己曾奋斗过的这座城市。今年上半年,刘芸在曾帮她卖房的中介朋友圈看到,一套与自己之前那套房子差不多面积的房源,只要125万元。

于是,刘芸立马回杭州来看房。

她表示,到现场看房子后都惊呆了!“怎么会有那么巧的事呢?我要看的这套房子跟我当年卖掉的房子是同一幢!”

同样是51平方米,不过这套房在16楼,比项楼更好。刘芸看完房当即下单,最后以120万元成交。

她表示,自己下单的另一个原因是这套房源带有租约,月租3500元,年租金回报率高达3.5%。

刘芸称,和存款利率相比,这样的回报率相当不错。

网民热议:“亏大了”

该新闻发出后,引发众多网民热议:

“亏大了,她没想到120万买回来,一年后50万都不值了!”

“我在一线城市2021年卖掉的房子220万,现在103万都不想再买回来。”

我2021年175万卖掉的房子,现在买回只需要90万。

“有个朋友住竟舟北路一小区,房价最高的时候9万一平方,现在挂5万多都没人问津。”

“我住的这套两年内也跌了30% …… 咱们这代人毕业后都求着“上车”。现在不断有人“跳车”。做个月台里的看客也挺好。”

“别被舆情带走了,能不买就不要买。告诉你,你现在120万买到手,60万也卖不掉了。”

“其实她这么折腾也没有赚多少钱,还承担了很大的风险,几年后没准会跌成白菜价,白折腾,亏大了!”

中国经济持续恶化 房价加速下跌

近年来,中国经济持续恶化,房地产巨头爆雷滚滚,中共出台了一系列救房市的政策,试图推动房地产行业回暖,但收效甚微。目前,各地房价加速下跌,且远未见底。

据中国房地产研究机构中指研究院的最新报告,6月,百城二手住宅平均价格为14,762元/平方米,环比下跌0.73%。跌幅较5月扩大0.03个百分点,已连续26个月环比下跌;同比跌幅为6.25%。

目前业主“以价换量”促交易特征明显,百城二手住宅价格持续续加速下跌。

据中房指数系统百城价格指数,6月,杭州二手住宅价格环比下跌0.58%,同比下跌6.89%,样本平均价格为36,245元/平方米,样本价格中位数为32,961元/平方米。

而东北和西北以及四川、湖南、湖北、贵州、广西等多个省份的中小城市,目前均出现了“白菜价”房源,房价下限甚至跌破1000元大关。

【大纪元2024年07月13日 记者李韵报导】

责任编辑:孙芸

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