•污水：
1．楼上下水管道的污水流入自家厕所：降房租20%。 （法院判决号：AG M□nster WM 82, 170）
2．厕所和浴缸上涌污水：降房租38%。 （法院判决号：AG Groß Gerau WM 80, 128）
•石棉
电力存储器含有危害人体健康的石棉：降房租50%。 （法院判决号：(LG Dortmund WM 96, 141)
•浴室
1．为遵守房屋管理规定，浴室使用时间受限：降房租24%。 （法院判决号：(AG Helmstedt WM 89, 564)
2．住房内唯一的洗浴设施故障：降房租33%。 （法院判决号：AG Köln WM 98, 690）
3．浴缸排水设备损坏：降房租3%。 （法院判决号：AG Schöneberg GE, 91, 527）
•阳台
1．阳台必须修缮：降房租3%。 （法院判决号：LG Berlin MM 86, 327）
2．阳台因修缮无法使用（租户在阳台建有猫舍）：降房租15%。 （法院判决号：AG Bonn WM 86, 212）
•施工
1．房屋大修（改建顶楼）：降房租60%。 （法院判决号：AG Hamburg WM 9/91, VII)）
2．房子大幅度动工超过6个月：降房租22%。 （法院判决号：LG Hannover WM 86, 311）
3．修建ICE线路产生噪音：降房租10至20%。 （法院判决号：LG Wiesbaden WM 2000, 184; LG Köln WM 2001, 78）
•特殊房客
楼房里有妓女房客：降房租30%。 （法院判决号：AG Charlottenburg MM 88, 367）
•信箱
信箱损坏造成箱内信件被雨淋湿：降房租1%。 （法院判决号：AG Mainz WM 96, 701）
•脚手架
1．用于修缮外墙的脚手架影响室内采光和通风，降房租5%。 （法院判决号：LG Berlin MM 94, 396）
2．墙外搭建脚手架，窗户被挡上塑料膜，影响采光并造成严重不通风：降房租15%。 （法院判决号：AG Mainz 10 C 49/96）
•窗户
1．窗户漏风或关不严，夏天可降房租5%，冬天10%。 （法院判决号：AG M□nster WM 82, 254）
2．窗户不够封闭，侵入的潮气令厨房局部墙壁变黑：降房租20%。 （法院判决号：LG Hannover ZMR 79, 47）
•电视信号
电视接收信号严重受扰：降房租10%。 （法院判决号：AG Schöneberg GE 88, 361）
•受潮
1．地下室受潮：降房租10%。 （法院判决号：AG Bad Bramstedt WM 90, 71）
2．屋顶有潮气浸入，造成天花板和房屋正面局部严重受潮：降房租25%。 （法院判决号：VG Berlin GE 84, 183）
3．底层住宅地面受潮造成严重损失：降房租60%。 （法院判决号：AG Bad Vilbel WM 96, 701）
•异味
1．邻家养动物的卫生条件不合格，传来臭味：降房租10%。 （法院判决号：AG Bergisch Gladbach 23 C 280/90）
2．由于邻家养动物（白鼬），臭气熏天：降房租33%。 （法院判决号：AG Köln WM 89, 23）
•房屋照明
房屋照明出现故障：降房租1%。 （法院判决号：AG Schöneberg 91, 527）
•暖气
1．冬季室内温度最高只能达到17至18度：降房租13%；只能达到15度，房租降15%；卧室只能达到18度，房租降20%（法院判决号：AG Berlin- Schöneberg MM 81 , 51; AG Berlin-Schöneberg 2 C 454/85; AG Oldenburg 19 C 559/77 VII）
2．非冬季期间全部暖气无法供暖：降房租50%；冬季期间全部暖气无法供暖：降房租100%（法院判决号：LG Hamburg WM 76, 10）
3．暖气设备有噪音：降房租10%。 （法院判决号：AG Hamburg WM 87, 271）
•噪音
1．邻居制造噪音扰民：降房租20%。 （法院判决号：LG Chemnitz WM 94, 68）
2．邻居夜间制造噪音扰民：降房租50%。 （法院判决号：AG Braunschweig WM 90, 147）
3．隔壁咖啡厅噪声太大：降房租20%。 （法院判决号：AG Köln 201 C 581/88）
4．隔壁迪厅噪声扰民：降房租30%。 （法院判决号：AG Köln WM 78, 173）
•自来水
1．家中自来水含锈：降房租10%。 （法院判决号：AG Köln WM 82,226）
2．自来水中铁、锰元素超标，呈褐色：降房租15%。 （法院判决号：AG Bad Segeberg WM 98, 280）
•霉
1．浴室、厨房和卧室有霉味（即便租户负有连带责任）：降房租10%。 （法院判决号：LG Hannover WM 82, 183）
2．两个房间出现长霉现象，有霉点：降房租25%。 （法院判决号：LG L□denscheid WM 2007, 16）
3．厨房、客厅和卧室到处长霉，无法居住：降房租80%。 （法院判决号：LG Berlin GE 91, 625）
4．新建房屋里出现霉菌：降房租75%。 （法院判决号：LG Köln WM 2001, 604）
•热水供应
1．房屋不供应热水：降房租10%。 （法院判决号：LG Berlin WM 55, 134）
2．热水温度低于40度：降房租7.5%。 （法院判决号：AG Köln WM 96, 701）
【大纪元2010年10月25日 陈平编译】
责任编辑：文婧
