德国的冬季阴冷潮湿，房间里容易出现霉菌。这些“不速之客”会在墙壁上形成大片污迹，而且散发霉味，危害人体健康。只要学简单几招，就能做到预防霉菌的产生。
如果冬季不注意房屋的通风和保暖，房间很容易受霉菌侵蚀。它影响室内美观，还破坏墙体，让住户受侵害。因此只要发现屋内墙体有霉变的迹象，要立即想办法清除。
正确通风、保暖最重要
寒冷潮湿的环境是霉菌的最爱。房间内过于寒冷和潮湿往往是由不正确的通风和供暖所造成的，或者因为房屋本身的质量问题。房屋质量问题包括房屋的墙体有裂痕、门窗封闭不严，或者外墙没用保暖层等。这时屋内的墙体温度就会过低，用户在室内做饭、洗澡、晾衣服甚至呼吸、流汗所产生的湿气就会凝结，使墙体霉变。
保持空间内的干燥是预防霉菌的重要方法，正确通风就能降低屋内空气的湿度。在通风时，最好是将相对的门窗打开，也就是通常所说的“过堂风”。每天通风三次，每次五至十分钟，加快空气的流通。如果只是将窗户侧开，湿气根本无法流通到室外。
仅仅通风是不够的，因为冷空气只能携带很少量的湿气，而且还会使墙体的温度降低。增加室内温度是防霉的另一个重要措施。暖空气则会吸收更多的湿气，在空气流通时更容易将湿气带出屋外，因此湿度较高房间应保持较高的温度。
要除霉做好防护
霉菌容易滋生在这些地方：由于室内外温差产生冷凝水的窗框处，房间墙角，还有地下室和卫生间，容易浸水或漏水的地方等。
霉菌会向空气中释放孢子，人体吸入后会引发过敏或呼吸道感染，严重时会出现头痛、腹泻等症状，让人免疫力下降，特别是身体虚弱的人更容易受到霉菌的侵害。商店里都提供各种各样的除霉喷雾和溶剂。但是这些喷雾和溶剂往往含有活性氯和杀真菌剂，可能会伤害人们的呼吸道。因此，在使用除霉喷雾和溶剂时最好要戴上胶皮手套和口罩。
商品检测基金会（Stiftung Warentest）的专家科斯维奇（Michael Koswig）对德国中部电视台MDR表示，不建议使用日用品商店和超市所提供的除霉喷雾和溶剂。因为根据一项测试结果显示，一些除霉产品不仅可能健康造成伤害，而且还污染环境。在使用除霉喷雾时要注意，喷雾型产品可能会将霉菌孢子吹起来，加速其扩散。
这些除霉“利器”效果好
在购买清洁品时，含有次氯酸钠（Natriumhypochlorit）和氧化氢（Wasserstoffperoxid）等物质的产品能有效的消除霉菌孢子。人们也可使用家常药剂作为清洁剂，因为它的除霉效果和超市的除霉喷雾和溶剂几乎一样，而且对人体的危害较小，价格也实惠。
科斯维奇建议，可选用70%浓度的异丙醇（Isopropylalkohol）或者燃烧用酒精(Brennspiritus)。这两种药品都能在药房或超市买到。只要用刷子将异丙醇或酒精涂在霉菌上，半个小时之后霉菌就会被杀死了，而且酒精会自动挥发掉，不会在墙体上留下任何的痕迹。
为了保险起见，最好将除霉的过程重复进行一次或几次。此外,过氧化氢（水溶液俗称双氧水）的除霉效果也很好，但是高浓度的过氧化氢容易灼伤皮肤，使用时要格外小心。醋精（Essigessenz）和醋酸（Essigsäure）也可用来除霉，但它们的除霉效果不太彻底，在使用后可能会留下残余、给霉菌再生提供条件。如果墙体发生大面积霉变，要请专业人士处理。
发生霉变 可要求减租
为了防止发生霉变，作为房客应注意通风和室内温度。在房客尽量做到了通风和供暖的情况下，假如房间还是发霉了，说明房屋质量可能有问题。
在这种情况下，房客最好赶紧通知房东，并且有权要求房东尽快解决问题。如果房东得到了通知，却没有及时做出反应，房客可以自己掏钱找人除霉，再将账单寄给房东。
如果房客没有及时通知房东，以后可能就要分担一部分除霉和维修房屋的费用了。
此外,如果墙体大面积霉变，或者很多房间的墙体发霉，而且霉臭味已经影响到房客的正常生活，房客有权利要求减租。一般情况下，减租的额度为暖租的10%左右都是合理的。
大纪元记者樊伊德国报导
责任编辑：穆华
