8月，碧桂园因两笔总计2250万美元的债券利息无法兑付，正式触发债券违约，股价暴跌14%，标志着这家中国最大的房地产开发商命运逆转，成为继恒大后另一家陷入困境、难以偿还债权人的房地产公司。
据路透社报导，同月，中共当局悄悄开始与平安保险进行谈判，要求该保险集团持有碧桂园的控股权，但平安否认了这一报导。
碧桂园和中国平安的总部均设在广东。
上个月，有报导称碧桂园未能如期支付一笔美元债券的利息。在楼市急剧下滑之际，碧桂园正在竭力避免破产，反映出中国房地产危机的日益加深。过去几个月，该公司一直在抛售资产股票，筹集资金偿还巨额债务。碧桂园的困境突显北京在寻求为该公司制定救援计划并改善更广泛行业条件时所面临的挑战。
路透社对承包商、工人和购房者的采访，以及对涉及碧桂园诉讼的审查表明，在爆雷前几个月里，碧桂园已经在挣扎着交付房屋，以及面临难以向承包商付款的困境。
截至2022年底，碧桂园在中国内地有3,121个项目，是通过500亿美元的债务融资。首次报导的碧桂园早期财务紧张的例子包括：一家阀门供应商自2022年以来一直未收到付款；钢铁供应商只收到部分款项；房主和工人报告建筑项目早在今年1月就陷入停滞；碧桂园一家子公司今年早些时候向法庭表示，该公司“资不抵债，不堪重负”。
经济学人智库（EIU）高级分析师徐天辰（Xu Tianchen）汇编的数据显示，今年涉及碧桂园及其承包商的诉讼，包括延迟施工和拖欠付款的纠纷，已跃升至创纪录的459起。
碧桂园拒绝对路透社置评。
多年来，碧桂园一直与执政的共产党保持着密切的联系。该公司创始人杨国强曾在全国政治顾问机构——中国人民政治协商会议任职。
碧桂园子公司无力偿债且不堪重负
虽然中国的数据不完整，但法庭文件揭示碧桂园公开展示的形象与背后面临挑战之间的对比。
在重庆市涉嫌延迟交付公寓的案件中，根据6月份作出的判决，碧桂园当地子公司告诉法院，欠下6000万元人民币（820万美元）的工程款，并且“面临严重的财务损失，无法偿还债务”。
这家子公司表示，“无力偿债且不堪重负，即使法院自行裁量减少损害赔偿，被告今后仍可能难以履行其义务。”
去年和今年年初的其它法院案件也有类似例子：其中涉及拖欠50%电梯安装费，价值267,475元，或电气安装公司索要的280万元。
钢铁承包商：去年下半年开始情况恶化
据华南一家钢铁供应商称，一些大型承包商决定完全跳过法庭程序。这家供应商告诉路透社，“我们的首要任务是通过谈判拿回我们的钱，而不是提起诉讼，这非常耗时，而且不一定会得到令人满意的结果。”
碧桂园欠该供应商价值数百万美元的钢筋，由于情况敏感，该供应商不愿透露姓名。他向路透社表示，碧桂园承诺用未完工公寓支付一半欠款，另一半则以现金支付，但他迄今为止只收到了四分之一的货款。
该供应商表示：“从2022年下半年开始，情况就开始恶化，从今年年初开始，情况变得更糟，我们的付款被推迟。”
在8月爆雷后，碧桂园现金紧缩的困境仍然对一些承包商造成影响。爆雷一周后，承包商乔京京（Qiao Jingjing，音译）表示，他位于河南省新郑市的建筑工地陷入停滞。
38岁的乔被拖欠两个月的工资2万元。他说，他的公司是现场安装铝板的分包商，碧桂园欠债超过77万元。
碧桂园没有回应路透社有关付款或交货纠纷的问题。
乔说，公寓买家和建筑工人不断来到碧桂园办公室寻求信息。
“但碧桂园的销售人员从来没有给我们任何答复：什么时候恢复施工？什么时候可以把房产交给业主？工人什么时候可以拿到工资？”他说。
【大纪元2023年11月10日 记者夏雨综合报导】
责任编辑：叶紫微
