说到创造奇迹，Billy回忆两年前开始接触香港大纪元时报的经历，由一篇介绍村屋的文章开始，他称赞文章从多角度分析村屋的问题，相比其他传媒的报导要严谨，同时整份报纸非常干净，“我觉得大纪元时报文章的字里行间带出比较良好的信息，那感觉很清新。”
他觉得在浊世中，有这么好的报纸如果不去支持它，实在是一种悲哀，于是便动了一念，本身是佛教徒的他望向身后的地藏菩萨像说：“菩萨，你让我有点生意吧，让我有生意支持大纪元，一万几千当支持一下他们鞋金。我觉得不好意思，因我没钱下广告。”他说，当年整个行业非常淡静，约有六至七个月没生意，岂料三日后情 况发生变化，“三日之后，生意额有三十几万，是突然而来，我想像不到为什么！”
大纪元视频：香港大纪广告有奇效（1）
大纪元广告潜力大 招徕大陆豪客
Billy 坦言起初是基于一种同情，但想不到下了广告后，来电询问的顾客源源不绝，其中很多还是大陆富豪，“发现很多大陆客人打电话来，是讲国语的，而那些客人是非 常地有实力的，他们来到望一望，不会跟你讨价还价的，甚至一敲就买，我分析发现透过大纪元来的客路是比较两极的，一路是高收入、高知识，好似一个别墅，租 四万几元，一般不那么多人租的，而他们看到大纪元，我们做一个推广楼盘推介时，打电话来租成的。”另一路是大众化的买家，“就是那些师奶太太，总之她拿回 去垫东西也好，什么的顺带看一看，她们的威力也很大，那些小型楼房，她们求一下老公就买了。”
大纪元视频：香港大纪广告有奇效（2） https://www.youtube.com/watch?v=6uf588pF3S4
在大纪元下广告过程中，Billy发现了大纪元的商业价值，“我发现这张报纸它第一是免费派发，第二在地区免费派发，我发现我们做村屋是做地区生意的，可以 生条根去巩固我们。再发现有人在委内瑞拉打长途电话来看楼，亦有些不知怎么在外国打电话来，有些讲国语有些讲英文，最后发现都是看了这张报纸的。我发觉这 张报纸潜力很大。”
他续说：“因为香港所有地产代理公司，都会有星岛“睇楼王”下广告，那个叫第一战场，但一直发展下去，我发现很多客人根本不当那个版面上的广告是真实的或一回事，我们说一句话，在那里下广告是“人有我有”，是一种这行的地位而已，并非依赖它。”
一个半月售出九栋千万楼 同业刮目相看
从同情到商业决定，Billy今年已经是连续第三年在大纪元下广告，大赞广告效果好，令同行刮目相看，“反应非常好。我们公司发展方向，由以往做地区生意，现在我们开始做一些首先是大陆的财团的团购，因为正向这方向发展，今次好像说‘尚誉’九栋速成，如何可以个半月卖九栋，个个发展商都呆了，为何这个人行呢？ ”
在与大纪元的合作过程中，他坦言也克服了许多的阻力，“很老实一句，初时我们遇到的阻力不少，因为一下这个广告，那个香港青年关爱 协会就每日寄一封信来，说我们在荼毒社会什么的，而我公司的其他董事例如我的父母他会觉得，你干嘛下个广告弄得自己这样被人针对？到底你这个执行董事有否 为过公司设想？”父亲是元朗水边村村长黄文卫的Billy坦言当时的确有些少压力，“但我看得清楚个路向，我是一个商业决定，你怎么看我是你个人的事，但 我完全没有政治立场，完全是一个纯粹商业决定，我在这里下广告是因为有客买我就下广告。”
Billy强调一段时间都是在对抗来自内外部的压力，“比如说手提电话短讯直接发给我的作出警告的我也收到不少，但我没有理会。”
正由地区地产代理开始升格代理国际团购
他强调自从在大纪元下广告后，公司的地位提高了，“由以往做地区生意，专责做地区范围，住宅式的，现在我们客路也开始包括香港的商业大厦等。可以大胆的说，开始走向国际地产，即开始考虑代理国际地产，正在筹备组大陆商团购买国际楼盘及屋宇。因为不知何故，很多莫名其妙有时些发展商跑来问，是否想做些两三亿的生意玩玩，留下卡片，他怎么来的呢？以前无，可能又关乎大纪元广告。因为大纪元时报是世界性兼地区性，香港大纪元报纸背后是世界各国的大纪元报纸，很多客人打来电话是说英语的，当中很大成份是看了大纪元报纸打来的。”
就在近二个月内，许多地产代理商因为双辣招生意一落千丈，而Billy确突 围猛升，一口气接连卖出九栋千万董事屋，“当中有两个客人其实都是来自大陆的，都是看了这张报纸。他是一步一步的，开始可能是先买一间屋，大陆市场力量很 厉害，是你估计不到的，一个人来找你看楼，找间二百多万的村屋住，你再跟他沟通久些，他说表哥要楼，再沟通些，他的舅父要楼，弄得越来越多人要楼，不用四围走，我只需坐在这儿。其实九栋楼我刚才都交代过，我只拨了三个电话。当中那种顺利我都不知怎么形容。有一个是贵州泥水厂的老板，你真的看不出，穿对烂鞋 烂衫就跑来找你看楼，第一个在芒井村，见到几栋楼，说很好啊，好像我乡下，手一划，四栋买下，整个家族搬来住。其实各省都有。”而且这些大陆豪客都有一个共同点，“来源就是香港大纪元报纸很多人看，我发现那些人偏向是一些子女在外国读书，因为他很早送子女到外国读书，也会接受到外国思想，他们会向这方面寻 求，文化水平比较高。”
赞誉大纪元广告效果“意想不到”
对于大纪元的广告效果，Billy以四个形容就是“意想不到”！他说：“我发觉这报纸背后的网络性很强，意想不到，我是一个商业决定，就像我们赌博中的押注，我这一注是押对了，纵然我受很多攻击，很多压力，我也挣扎了很多次，但我觉得这是对的，现在已经证明了是正确的。”
最后，Billy表示，我准备将地产行所学的知识 教授元朗水边村的子弟，从事村屋代理行业，薪火相传，培育金宜物业第二团队。
大纪元记者林怡香港报导
责任编辑：李霖
