三、四线城市二手房成交量大跌 厦门中介月均成交半套
《每日经济新闻》7月9日报导称，厦门国土资源房管局近日发布的数据显示，上半年厦门二手房市场呈现出一片低迷，半年仅成交6,000多套，同比减少近一半。
业内人士表示，厦门目前房地产中介门店数量近3,000家，而今年二手房月均成交量只有1,000多套，平均一家门店月均成交仅半套，不少中介公司只得关门。
厦门市房地产中介行业协会副会长郭忠宗称，上半年厦门二手房成交套数同比下降一半左右，中介公司经营压力巨大。
另外，仅据官方数据显示，7月1日至7月7日，厦门二手房成交245套，市场情况依旧不乐观。
除厦门外，杭州上半年二手房的成交量也同样大幅度下跌。据《搜房网》日前报导，2014年上半年，杭州二手房共成交13,759套，同比去年下降47.62％。而在价格方面，二手房挂牌均价自中国传统新年后，一直处于下跌的趋势。
一线城市二手房成交量齐跌 上海创9年新低
与三、四线城市相比，一线城市二手房的成交量也不乐观，深圳、上海成交量齐跌。
《南方都市报》7月9日报导，据深圳市规土委数据统计，今年上半年，深圳二手房共成交30,743套、270.94万平方米，环比分别下降31％、35％，同比下降40％、39％。
另外，上海二手房市场，6月份的成交量继续下跌。据21世纪不动产上海区域市场研究部统计显示，6月份，上海二手房成交1.31万套，同比下降42.9％，环比下降12.9％。此成交总量创下上海近9年以来的新低。
业内人士表示，如果销售量再继续下跌，上海中介行业可能面临新一轮的关店潮。
21世纪不动产上海区域市场研究部副总监黄河滔近期表示，在今年楼市下行下，由于新房市场的打折促销不间断且幅度大，市场上观望情绪浓厚，购房者对楼市走弱的预期愈发强烈，与新房市场相比，二手房市场降价不足，造成买卖双方的预期存在一定偏差。另外，加上银行加紧收紧房贷，最终导致成交市场的萧条。
同时，黄河滔还称，夏季是楼市的传统成交淡季，买卖双方的拉锯状态短期内难以打破，二手房市场预计还将在低位徘徊。
大纪元记者李宝睿综合报导
责任编辑：姜斌
