北京首套房贷利率下调至9折
据陆媒《21世纪经济报道》8月26日报导，8月中旬起，北京地区招商银行、中信银行及汇丰银行等陆续下调了房贷利率，最低为基准利率的9折，限于首套二手房。
其中，招商银行要求贷款申请人在该行存入一定数量的存款。
招商银行北京海淀区个人贷款中心一位信贷经理对《21世纪经济报道》记者表示，现在申请首套房贷，在该行存入所要贷款的15％，期限为一年，利率可以给9折，对申请贷款的额度没有要求。“这是针对北京分行的政策，调整快一个月了，额度比较宽松，批完就可以放款，从审批到放款不到一个月。”
而中信银行的贷款利率优惠限于与地产中介的合作。
8月19日，中信银行与链家地产合作公布，北京链家地产首套房客户，贷款利率可以9折优惠。
地产中介我爱我家北京地区一位员工称，今年年初，中信银行给他们批了60亿的贷款额度，现在首套房最低9折。
此外，汇丰银行和北京农商行也出现了房贷利率9折的政策。
就北京近期首套房贷款利率下调，中央财经大学银行研究中心主任郭田勇表示，7月份，银行贷款增速下滑较多，从目前房地产市场情况来看，下半年房贷利率有可能继续下滑。
专家称明年中国楼价将大跌
有分析认为，北京房贷利率下调是因为楼市持续低迷，银行受到了很大的影响，压力也愈来愈大，在此态势下，下调利率是必然的事情。
在大势不好下，北京楼市出现成交量和房价双跌的现象。
据亚豪机构统计，7月份，北京新房成交量仅4000多套，环比、同比分别下降21％和38％，创下自2007年有网签记录以来的新低；成交面积为43.32万平米，同比下降高达44％。
与此同时，一直以来高企不下的房价也出现了下滑。
仅据中共官方近期发布的数据显示，7月份北京房价指数继续下降。新建住宅、新建商品住宅以及二手房指数由涨变降，环比降幅分别为1％、1.3％和0.8％。
《中华工商时报》副总编、南开大学客座教授刘杉近期在《华尔街见闻》发表的一篇文章中称，大陆的宏观政策和各地救市政策刺激，在一定范围内，可能会使楼市反弹，但在短期政策用尽后，明年中国楼价将迎来大跌浪潮。
大纪元记者李宝睿报导
责任编辑：姜斌
