据大陆《华夏时报》9月20日报导，邯郸当地多个开发商以年息20％甚至30％的高额利息为诱饵，数年间集资数十亿。当遭遇楼市下行困境时，这些开发商无法继续这场豪赌。
邯郸多个售楼处停售房子
本应是销售旺季的“金九银十”，自8月底以来，邯郸多个售楼处已经停售。邯郸某知名项目售楼处工作人员表示，停售是迫不得已，现在邯郸很多人都不敢买房了，因为很多开发商都有民间集资，购房者怕他们拿着预售款跑路。
当地业内人士表示，受邯郸开发商集资借贷的影响，当地人都人心惶惶，陷入观望，另外由于集资事件牵涉当地开发商太多，很多房企都在自谋出路，根本无心卖房。
邯郸市烂尾楼不断涌出
报导称，邯郸市多个售楼处停售的同时，烂尾楼也不断涌现。目前金世纪家园、富汇豪庭等多个项目停工，开发商已不知去向。
金世纪花园售楼处空无一人，卓峰房地产公司的爱佳斯嘉、富汇豪庭等6个项目受集资借贷人兑付的影响，基本都已停工。
业内人士表示，邯郸近期出现的大量烂尾楼盘都与近期出现的民间借贷危机相关，为避免事态继续扩大，政府部门要求相关房企尽可能兑付部份资金，为此不少开发商的资金链断裂。不少供应商和施工方都要求开发商提前结清部份款项，生怕开发商跑路。
邯郸市近百亿集资“黑洞”
邯郸大量烂尾楼暴露了当地开发商近百亿民间借贷“黑洞”。从2006年开始，金世纪地产开始向内部员工以无抵押纯借贷形式融资，当时承诺的月息从2分到3．5分不等。金世纪地产还以商铺拍卖、商铺抵押等形式向投资者融资，承诺的年回报率均在20％以上，合同期限5年到10年不等。
凭藉高息民间借贷、集资，金世纪地产越做越大，当地很多开发商也纷纷效仿金世纪集资。卓峰房地产公司2011年下半年对外融资，融资规模约16亿元，利息在2分至5分之间，涉及融资大约1万人。
邯郸目前有数十个开发商、约300个房地产项目，其中民间融资的至少超过半数，仅以目前遭遇债权人追债的开发商计算，融资总额已经超过60亿元，若算上其他开发商，融资总额恐超过百亿。
邯郸多个开发商集体违约或引发崩盘
当地龙头开发商金世纪地产董事长史虞豹两个月前跑路，引发了邯郸多个开发商集体违约事件。
金世纪及卓峰房地产的债权人表示，今年7月，邯郸出现多个开发商集体违约事件。卓峰房地产公司7月1日开始停息，金世纪地产7月上旬贴出公告称停止支付投资人利息，这两个开发商老总均已逃离邯郸。诚信大厦民间集资总额达8个亿，如今也已违约停止付息。
目前，邯郸不少涉及民间借贷的开发商都纷纷停止向投资人履约付息。
公开信息显示，2012年邯郸市房地产行业收入占政府财政收入的40％左右。邯郸市对民间集资的纵容正源于地方政府对土地财政的依赖。
业内人士称，现在邯郸开发商纷纷陷入资金困局，如果政府不能救活当地企业和市场，邯郸楼市有可能崩盘。
责任编辑：李文慧
