在最近一次财政部长大会上，德国联邦州的财政部长们提出了一项关于土地税(Grundsteuer)改革的法律草案。如果得以通过，巴伐利亚的土地税将会大幅度提高。
德国目前实施的土地税法已经处于“超龄服役”阶段，因为各州对先前提出的各种新草案难以达成一致，导致新的税法迟迟不能出台。在夏季休会之前，各联邦州的财政部长们再次聚在一起商讨土地税法改革方案，现在的情况终于趋于明朗。
土地税计算方式或将改变
据德新社消息，在Neuruppin举行的联邦财政部长大会上，大多数联邦州的财政部长都赞成这次土地税改革方案，只有巴伐利亚和汉堡表示反对。改革草案的基本精神是：土地税的计算不再按照土地及其上建筑物的购入价格计算，而是按照现行市场价来衡量。
巴伐利亚财政部长佐德(Markus Söder)对改革草案公开表达批评：在财政部长大会上做出决议的改革法律草案，对巴伐利亚的房屋持有者和租户来说，意味着在土地税上的开支要暴涨。如果草案得以通过，巴伐利亚大部分地区的土地税会大幅度提高。
德国土地税改革势在必行
土地税(Grundsteuer)不是土地购置税(Grunderwerbsteuer)，而是地方乡镇财政税收的一种。德国每年征收到的土地税大约有130亿欧元，是乡镇最重要的财政收入来源之一。联邦最高财政法院于几年前就发出通知，现行的土地税法已经过时，联邦宪法法院也对立法进程表示关心。
土地税的征收对象是拥有所有权的地块及其上的建筑物，是一种物件税，或财产税，是已知的最古老的税种之一。德国的土地税于1938年在全德国统一引入。在计算土地税时，财政局制定统一的单位价值，各乡镇自行制定征税率。
为了制订新的土地税法草案，科隆的德国经济研究所于2015年受委托模拟了不同的土地税模型，再根据联邦及各州财政官员的意见进行改进，以期达成一致同意的改革草案。
大纪元记者许鑫德国报导
责任编辑：王亦笑