“Main Tor”豪宅 最贵公寓楼
据房地产投资公司DIC公布的消息，今年7月末，在法兰克福Untermeinkai地区原Degussa-Areal楼群处将兴建三幢豪华公寓楼，预计2015年秋季竣工。这三幢位于美因河畔豪宅高八层，环境优雅，视野极佳，有楼顶露台和三层的地下停车场可供使用，房屋内部的布局和设计还可参考买家的意愿。楼房的建筑风格充满意大利风情，三幢楼分别有自己的名字，叫做Lido，Puro和Riva，而这一豪华住宅区统称为“Main Tor Palazzi”。与此同时，Main Tor区域还将兴建三幢办公楼，共90套公寓，称作“Main Tor Patio”，只用于出租。
豪宅自然有“豪气的价格”，这里最贵的楼房标价每平米1.1万欧元，一栋260平米的复式公寓套房，售价高达260万欧元。不过这样的“天价”并未吓跑买家，相反问津者趋之若鹜。据DIC发言人Thomas Pfaff介绍，法兰克福有足够多的实力买家，公寓楼虽然7月份才开建，但去年年末刚开始公开出售时，就有众多咨询者，目前公寓楼一半以上的套房已经售出。其中60%的买家是企业主，或者大公司高级管理人员。
根据DIC的数据分析，70%的买家来自法兰克福和周边地区；25%的买家来自德国其他地区；还有5%的买家来自国外。在这些买家中，60%的人是买房自己住，40%的人是进行投资，在经济不景气的时候，投资房地产是有钱人常见的做法，虽然欧债危机导致部分欧洲国家的地产泡沫化，但是德国的投资环境却是公认的好。德国范围内，目前只有慕尼黑的房价比法兰克福高，那里的部分豪宅每平米高达2万欧元。
见缝插针 萨克森豪森再添新建筑
石板小路、苹果美酒、传统建筑、丝丝古风，这应该是人们对于萨克森豪森（Sachsenhausen）的典型印象，这一处位于美因河南岸和火车南站之间建筑群，是法兰克福政府专为招徕观光客而特别规划的区域，如今为了缓解法兰克福房屋短缺，这里也被批准“见缝插针”地兴建新楼房。
经过长达两年的策划，在萨克森豪森地区Stresemannallee 大街47-57号的空地处，准备兴建132套公寓房。项目负责人Martin Wentz称，这是典型的“见缝插针”工程，对于法兰克福这样严重缺房的大都市，这样的工程非常必要。这一地区本来想修建一些可供租赁的小花园，但项目策划人逐渐收购了周边很多小块地皮，最终积少成多，汇集成总面积达1.2万平米的空地，于是有了兴建公寓楼的机会。
据该楼房承建商Aberdeen房地产投资公司介绍，建筑工程预计今年夏季开工，计划于两年内竣工。最小的套房(1个房间)只有50平米，最大的套房(4个房间)有130平米，每套楼房都有阳台，或者南向的敞廊（Loggia），所有楼房都有很好的隔音保护，因为机场跑道和S-Bahn轨道都离这不远。
法兰克福的外来移居人数还在逐年增加，市政部门希望通过增建可支付的民居、豪华公寓楼和向城市边缘地区拓展建楼，尽快有效地缓解住房压力。
大纪元记者王亦笑德国报导
责任编辑：余平
