根据房地产门户网站”immowelt.de”的最新数据，2013年慕尼黑冷租平均达到每平方米14.20欧元，比去年高了7%，房价达到每平方米5027欧元，比去年增长15%。
最贵的是住在慕尼黑市中心，如Isar河沿岸和英国花园附近，老城Lehel的每平方米房租已达到18.30欧元，Maxvorstadt, Bogenhausen和Au市区，房租还在每平方米14.50到15.80欧元之间。
房租最低的是慕尼黑西北部城区，如Aubing-Lochhausen-Langwied，Allach-Untermenzing 和 Feldmoching-Hasenbergl，每平方米房租11.80欧元，但这些市区的空闲租用房也不是很多。
由于一些收入较高的慕尼黑人畏惧市中心的高房价，已经撤退到城市边缘，使得慕尼黑周边城区如Laim，Nymphenburg和Trudering-Riem的房价也在不断上升。
慕尼黑公寓房的价格超过联邦平均水平（1905欧元）160%，而慕尼黑人的购买力仅仅超过德国平均水平37%。慕尼黑的房租价格是德国平均水平的两倍，慕尼黑的房价依然是德国各大城市中最高的。到2030年慕尼黑位于西部边缘的下一个城区Freiham将修建完成，可以容纳两万人。
大纪元记者夏婉明德国报导
责任编辑：赵敏
