15个地区新建6000套住房
法兰克福副市长及规划部部长Olaf Cunitz（绿党）日前公布，法兰克福规划出15个地区，新建住宅楼，估计建房量达6000套，可容纳1.5万居民。这15个地区较均匀地分布在法兰克福各处，分别是：Breite Gasse、Dieburger Straße北边、Berg – Hildenfeld北部居民区、An der Wolfsweide北边、Fischerfeldstraße/Lange Straße、Hanauer Landstraße到Osthafenplatz /Launhardtstraße西边、Anne-Frank-Siedlung北边、Kollwitzstraße北边、Kleyerstraße/Ackermannstraße、Nordweststadt西边、Berkersheim Ost、Am Riedsteg南边、Ferdinand-Hofmann-Siedlung西边和南边、Urnbergweg西南边和Straßburger Straße北边。
其中，最大建房区当属Ferdinand-Hofmann-Siedlung地区，计划新建2000套住房；最小建房区在Straßburger Straße，计划新建50套住房。Cunitz表示，对于法兰克福的住房需求量而言，目前政府规划的建房数量只是杯水车薪。目前最快速可行的办法，就是增加城市容量，加大建房密度。所以，以前规划的一些住宅区建设项目，也会相应的增加建房量，比如Riedberg西边，计划建房2100套；Niederrad地区，计划建房3000套；Europaviertel西部地区，计划建房1300套；Unterliederbach地区，计划建房900套；Henninger-Areal地区，计划建房850套等。
Cunitz认为，目前的建房计划对于法兰克福住宅用地的开发起了决定性作用。针对法兰克福近几年快速增长的人口数量，政府必须拿出切实可行的解决方案。之前，法兰克福曾想借助周边地区缓解法兰克福的住房压力，这样的办法是能解决一部分问题，但无法解决根本问题。而且这样的方法会使交通压力增大，由此带来更严重的空气污染，导致生态环境恶化，因为，现在必须往返于法兰克福与周边地区的上班族就已经达到3.5万人。
人口飙升 房价飞涨
法兰克福的城市面积只有248平方千米，仅相当于北京的六十六分之一。但这里拥有得天独厚的地理位置，并雄踞欧洲金融中心的经济地位，其蓬勃发展的独特魅力吸引了来自世界各地的居民。统计数据显示，自1980年以来，法兰克福的人口就一直处于上升趋势。而且2005年之后，人口上涨幅度明显加快，短短几年内就增加了5万多人。2011年法兰克福的人口增长了1.1万人，2012年增长了1.2万人，2013年预计会增长1.3万人。目前法兰克福的常住人口已经突破70万，而且仍在以每周200-250人的增长速度继续膨胀，按照这种发展趋势，到2020年法兰克福的人口将会再增加2.5万。
人口飙升导致的最直接后果就是住房紧张，房价飞涨。2013年法兰克福每平米的平均租金为12.19欧元，比2012年上涨了15%。其中30平米房子的平均租金为14.52欧元，比去年上涨近12%；60平米房子的平均租金为11.83欧元，比去年上涨14.5%；100平米房子的平均租金为11.48欧元，与去年相比涨幅并不大。另外，法兰克福的平均租金明显比黑森州和整个德国的租金水平高出许多，确实是名副其实的“寸土寸金”。
大纪元记者乐正宇德国报导
责任编辑：王亦笑
