3年卖掉4488套住宅
《慕尼黑晚报》根据该企业内部文件获悉，GBW最近打算出售近4500套住宅。根据计划，GBW欲在2015年之前完成这些住宅销售，总居住面积276,343平方米。而4488套这个量刚好避开了保护房客社会宪章框架所规定的上限，所以出售计划获得了州政府的批准。
据《南德意志报》消息，GBW的住宅销售计划实际上从2013年就已经开始实施，这次所提到的4488套住宅中，也包括了2013年已经出售的住宅。据估计，2013年出售的房屋为GBW进账了3140万欧元。该企业计划在2014年进账4740万欧元，2015年的甚至达到5540万欧元。这些要出售的住宅大部分都不在慕尼黑，而是位于发展比较落后的地区。2016年之后，该公司应该就不会再有住宅出售了。
房客协会担忧大范围房租上涨
慕尼黑房客协会认为，现在房价高企，慕尼黑迟早也会有大量住宅被列入销售计划。该协会发言人表示，他们已经接到大量GBW在慕尼黑的房客的询问，是否可以行使对这些住宅的优先购买权。
致力于保护房客的、来自社民党（SPD）的慕尼黑市议员Beatrix Zurek认为，出售GBW股份公司的股份是巴伐利亚战后历史上最大的住宅政策错误。房客协会认为，他们最坏的担忧已经得到证实。Zurek说，GBW的房客得担忧他们的住宅了。她认为社会宪章正处于紧要关头，担心大范围的房租上涨可能会接踵而来。
GBW曾要求调涨房租
2013年GBW就曾要求慕尼黑Adams-Lehmann大街上其住宅的房客多缴15%的房租，在社民党和房客协会的抗议下，法庭判决GBW收回调涨房租的要求，判决理由之一是，GBW在调涨房租通知书中，并未列出上涨房租的理由。
这条街上的土地原来以低价卖给GBW建房，条件是之后要以低价将房屋出租，这种协议被称为“慕尼黑模式”。GBW上涨房租的一个背景原因是，在同一条街上另一个住宅公司的房子将房租上涨了20%。当时社民党的市长候选人、现任慕尼黑市长Dieter Reiter曾大骂这项房租上涨计划“无耻”。
财政部长：销售案不违法
GBW原来隶属于巴伐利亚州立银行，为了履行欧盟委员会的资本重组规定，与2013年卖给了奥格斯堡的一家私人联合财团Patrizia。因为GBW涉及巴伐利亚几万套国有住宅，对稳定房租市场起着重要作用，所以，这起收购案在当时引起巴伐利亚社会的巨大反响。
州财政部长佐德（Markus Söder，基社盟）强调说，保护房客的社会宪章在住宅出售案例中仍然是有效的，必须得到遵守，不过GBW的住宅出售计划并不违法。
大纪元记者张子谦德国报导
责任编辑：赵敏
