大型购物中心增多
柏林最新的购物中心项目是柏林施普雷购物中心(Spree Shopping Berlin)。这是慕尼黑的投资者CKV Immobilien公司的大型项目，它将是柏林第62家大型购物中心。柏林施普雷购物中心位于柏林Friedrichshain区的O2场馆旁边，营业面积约6万多平米。建成后的购物中心将拥有120家商铺以及运动健身区等，预计2014年开业。
虽然德国很多城市的购买力要强于柏林，但是似乎没有一个城市像柏林这样拥有如此多的大型购物中心。柏林的购物中心数量已经超过了汉堡、法兰克福等其它德国大城市，可算是德国的“购物中心之城”，并且大型购物中心数量还呈上升趋势。
城堡大街购物中心密度最大
柏林Steglitz 地区城堡大街（Schlossstraße）上购物中心的密度可算是柏林第一。在大约2千米长的大街上，不久就会有4家大型购物中心了。在一条大街上有如此多的购物中心，这在柏林还没有先例。城堡大街除了拥有Das Schloss、Forum Steglitz 和城堡大街中心（Schloss-Straßen-Center）外，Boulevard Berlin购物中心将于今年4月初开业。
Multi Development公司在这个购物中心项目上投资约3.9亿欧元。Boulevard Berlin购物中心的营业总面积约7.6万平米，拥有180家商铺，它也是德国最大的零售中心之一。
竞争激烈 商家生存不易
据《柏林报》报道，柏林-勃兰登堡零售商协会（Handelsverbandes Berlin-Brandenburg）的负责人布什彼得森（Nils Busch-Petersen）表示，购物中心是一种成功的运作模式。因为购物中心对于顾客来说很暖和、明亮又安全，而且在购物中心里，所有的商铺有统一的营业时间。
也有人认为，如果柏林的购物中心数量过多，可能会引发倒闭潮。在这个问题上，布什彼得森认为，这种激烈的竞争是积极的，但不是每个购物中心都有生存能力。如果商家只是开着门等着顾客来，那么是没有机会的。
房地产管理公司MFI在柏林经营多家购物中心。这家企业的柏林项目负责人凯尔（Andreas Keil）表示，在激烈的竞争中，成功的必备条件之一就是要有自己的特色。
现代化的购物中心里经常会举办各种活动来吸引顾客，例如小型演出、展览或者抽奖等。很多时候，人们来到这里，不仅是为了购物，也是为了享受、体验些什么。
大纪元记者穆华
责任编辑：文婧
