交易幅度增50%
在柏林房地产交易上，不但单独住宅、私人住宅交易火爆，而且公司间的大笔买卖也发展势头良好。很多投资公司把眼光放在了可以长期出租的大批量住宅项目上。德国联邦建筑、城市和空间规划研究院（简称BBSR）调查了去年全国大型住宅房地产交易，该研究院统计的大型交易是指一次性交易超过800套公寓的买卖。BBSR统计的49起大型交易共计包括了约30万套公寓，比前年交易额增加了50%。根据BBSR的数据，前年德国共有34起大宗交易，总量达到19万套。而去年大宗房产交易中，柏林约占了全国的三分之一。
综合性房地产服务公司世邦魏理仕（CBRE）也对柏林市场进行了调查，发现这里的市场表现良好。该公司关注了每笔交易量超过50套公寓的买卖。在这块市场上，去年交易额达到69亿欧元，比前年增加了一倍多。
外国投资者活跃
因为居民人口的增加、房租不断的上涨都促使柏林需要大量住房。为了缓解住房紧张的状况，柏林政府希望扩建地方性的住房存贮量。柏林城市拥有的住宅企业也在大量购买住宅。这些都促使柏林成为德国交易市场上最为活跃的城市。
与此同时，国际投资者也利用机会，在市场上出售自己手里的房地产。据统计，去年柏林的房地产交易中，约七成是外国投资人出售的，共计23.3万套公寓。而在外国房地产商群体中，奥地利投资者正在日趋增多。
大纪元记者谢文美德国报导
责任编辑：贾南
