摩天住宅成趋势 法兰克福“高”不可挡

多栋高楼兴建中

在即将新建的住宅高楼中,最高的一座位于法兰克福的欧洲区(Europaviertel)。这是一个集居住、办公、商业等于一体的新城区,地理位置十分优越,就在火车总站附近。按照计划,这座住宅大楼将高达160米,它比柏林亚历山大广场上规划建造的摩天高楼还要高10米。

除此之外,在Sachsenhausen 城区还将建一座140米高的Henninger Turm大楼。它位于以前Henninger啤酒厂大楼的位置。这座豪华住宅楼配备24小时物业管理服务,还有可以远眺城市景观的餐厅,大楼可以容纳200多户私人公寓,预计2016年底完工。Güterplatz同样还有一座90米高的住宅楼正在建设中。

法兰克福市副市长、负责城市规划的Olaf Cunitz表示,未来发展的一个趋势就是摩天大楼用作住宅用途。他还表示,法兰克福就是摩天楼之城。与德国、欧洲其它城市相比,“天际线”就是这座城市的独有特征。

目前,法兰克福还有其它建造住宅高楼计划,这些大楼一般在60-100米高。建在市中心地带的高层住宅楼的一个好处就是让居民生活变得方便,人们日常所需要的一切用品附近都有。例如,商店和超市都近在咫尺。

住宅“浓缩”成高楼

随着城市的发展,法兰克福以其欧洲金融中心的地位一直吸引着很多人前来居住、生活,人们对住宅的需求也越来越大。众所周知,法兰克福城市的房租很贵,建高层住宅也是解决人口多与住宅少这对矛盾的一种方法。在人口密集的地方,为了容纳更多住户,住宅楼也只能“浓缩”。在有限的土地上,摩天大楼可以住更多的居民。

不过,在德国不是随随便便就可以建造摩天楼的。很多德国城市都没有高耸入云的高楼,一般城市里最高的建筑往往是教堂。如果想建造高楼,需要相关部门的批准。例如,要对环境、文化影响等方面进行评估,高楼还不能破坏城市的整体风格。法兰克福市政府也很注重这些摩天大楼与城市整体风格相适应。不仅是高度,还有大楼的设计、城市建筑的作用和实际用途,都应该对城市起到积极的影响,而不只是一味地建高楼。

不仅是法兰克福,在德国其它的城市高层住宅楼也逐步成为新趋势。例如,在斯图加特附近的小镇Fellbach也将建造一座107米高的住宅楼。

大纪元记者穆华德国报导

责任编辑:王亦笑

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