统计显示，德国70%的能源用在房屋和交通上，而40%的能源被房屋取暖和热水所消耗掉了。这中间最大的能源消费者是私人家庭，用去了大约三分之二。
去年日本福岛的核灾难加速了德国的能源转型，政府决定在2020年前实现退出核能。节约能源，挖掘可能的节约渠道就变成了能源转型政策的一个必要步骤。为此德国政府计划，每年的老房保暖维修达到所有房屋总量的2%。而现在距离这个目标还有很大差距。
德国环境部甚至计划强迫房主进行保暖维修。据《法兰克福汇报》消息，在一份关于可再生能源、热能的政府文件中，环境部计划将目前适用于新建房屋和公共建筑对外墙、屋顶和门窗的保温要求扩展到老旧的私人房屋。
德国环境部的建议受到房地产业的强力抵制和批评。德国建筑部长拉姆绍尔（Peter Ramsauer）也赞成建立在自愿的基础之上。他指出，租房在德国住房市场占的比例比较高，对房主的过分要求可能打破现有的平衡，政府的硬性规定可能导致投资减少，使旧房市场失去吸引力，房屋出租减少。拉姆绍尔强调，旧房的保暖维修对能源转型固然重要，但政府的政策规定也必须实际可行，而且 经济合算，同时房主和房客都能够承担的起。
德国财政部计划到2014年每年给旧房保暖维修注资15亿欧元，通过国家复兴银行KfW发放低息贷款执行。建筑部估计，国家资助的总量是目前该行业投资的12倍。此外老房保暖维修还会得到额外的税收方面的优惠。
大纪元记者张德德国报导
责任编辑：曹工
