英国旅游：宁静温润的王城古镇温莎

．美丽的温莎小镇

温 莎小镇位于泰晤士河一段蜿蜒曲折的岸边，其悠久的历史比英国王室的府邸温莎城堡还要悠久得多。在温莎，踏在石板路上的感觉让人心里特别踏实，而街道两侧的 英伦石质房产、古朴的老式店铺，令人有穿越时空的错觉。就连那些雕有花纹的铁栅栏、黑褐色的木格窗、红色的邮筒看起来都特别优雅古典。河中的天鹅、鸭子、 海鸥在这里和谐地共处一隅，为温莎小镇增添了生机和活力。在温莎公园里，鲜花绽放，绿草茵茵，落叶满地，似乎春、夏、秋的景致融合在了一起。

．宁静的温莎公园

英国的大公园和渡假区我也去过不少，虽说也都会让人平静，但是温莎大公园让我感受到非常独特的宁静祥和。此前我曾来此参加公务会议，广阔的公园景致把长途旅途带来的烦躁与疲乏一扫而空——不过这并非只是心理作用。

因 为会议日程十分繁忙，所以那次来温莎并未有太多时间可以远行游览。但是在居住在温莎公园中的几天时间里，我感受到了充沛的精力——每天可以工作到很晚，然 后清晨起床锻练或阅读——通常外出开会时的疲倦感一点都感受不到。那次会议也让我真切地体会到为什么王室要挑选温莎作为府邸，也许这里的能量或风水确实不 一般。

．豪华的王室古堡

另一个不得不提的温莎经典是王室温莎城堡。这所古堡有着豪华的哥特式建筑，其细致艳丽的彩绘艺术仅次于威斯敏斯特教堂。英国历史上许多重大事件都发生在温莎城堡。自18世纪以来的英国历代君王也都埋葬在这里。

走入温莎城堡，古堡内那些精美的浮雕、壁画、收藏，会让人惊艳赞叹、流连忘返。而无论来者是谁，面对英国王室所经历的岁月与展现出的气场，自然都会轻声细语。

 

．便利的交通

温 莎距离伦敦并不远，其市中心有两个火车站，其中“温莎&伊顿河畔车站”（Windsor & Eton Riverside Station）通往伦敦滑铁卢（Waterloo）；另一个“温莎中心车站”（Windsor Central Station）通往伦敦帕丁顿（Paddington），两条线路到伦敦的时间都在50分钟左右。温莎离希思罗机场很近，从附近的M4到希思罗机场开车 大概20分钟。每天可以看到很多飞机经过这里，在温莎游览时甚至看得到飞机的起落架已经放下。

．伊顿公学：首相的摇篮

温 莎地区的教育资源非常丰富。最有名的可能就是大名鼎鼎的男校伊顿公学（Eton College），与温莎小镇仅一桥之隔。这所英国最著名的贵族学校是由亨利六世于1440年创立，培养出了多位英国首相、政界要人，光首相就出了19 名，这里也是英国王子查尔斯和威廉的母校。伊顿公学有悠久的绅士文化，学院特色之一就是男生们都要穿着标致的燕尾服校服，成为了温莎的一道风景。

此外，还有圣乔治（St George’s）、厄普顿之家（Upton House）、Brigidine、圣约翰．博蒙特（St.John’s Beaumont），Papplewick和Lambrook-Haileybury等著名学校。

 

．温莎的房市

我 们此行的向导是查尔斯（Charles Elsmore-Wickens），第一太平戴维斯（Savills）在温莎分部的主管，一位风度翩翩而又头脑缜密的资深人士。查尔斯告诉我们，温莎历来 都是英国富豪村排行榜上的第一名。对一些厌倦了大都市，向往乡村田园生活的伦敦人来说，温莎的房价与环境非常有吸引力。温莎的居民有四万多人，英国白人约 占95%。虽然已有华人在温莎置业居住，不过数量仍不大，在第一太平戴维斯这里才仅有两三家。

由 于温莎小镇位于温莎大公园和M4高速公路之间，另一面又被M25切断，因此可供开发的土地非常有限，新房少之又少。大部份建筑是乔治和维多利亚时期的建 筑，其中房屋占大多数，公寓较少。相比金融危机前后伦敦房价的暴跌猛涨，温莎房市的增长非常平稳，近四，五年共增长13%左右。整个地区的平均尺价（每平 方英尺价格，下同）600-1,000英镑，最贵的房产集中在市中心与泰晤士河畔，周边村庄的平均尺价500-600英镑，相当于伦敦平均尺价的一半。除 房地产销售外，租赁市场也相当火热。

我们此行很幸运，温莎最典型的几套房产正好都在挂牌上市，可供参观。

．Hadleigh House, 19 Sheet Street, Windsor, Berkshire，325万英镑

“哈德利庄园”（Hadleigh House）是温莎最好的乔治时期住宅之一，其历史住户包括曾经的温莎市长、国王乔治三世和乔治四世各自的御医。这所五层楼房建于1793年，是温莎迄今房价最高的住宅，当前以325万英镑的标价出售。

有 趣的是乔治四世与他的御医还因为这所房产发生过一段小插曲。哈德利庄园原本正面朝向温莎城堡的宏伟车道Long Walk，因此御医一家也就从皇家大道进进出出，不过乔治四世对此非常不爽，因此命令御医把正面大门封死，而把后门变成了前门——现在的面向城市的正门是 王室命令的结果。

时至今日，“哈德利庄园”的主人已经换成了电影配乐大师、伦敦爱乐乐团的指挥卡尔．戴维斯（Carl Davis）和英国著名电视女明星简．波特（Jean Boht）。

我们到达时，将近八十岁的卡尔就站在门口迎接我们。不过，这位亲切和蔼的音乐大师看起来也只有60来岁。友好健谈的简告诉我们，当他们夫妇几年前从伦敦搬来温莎时，是因为想与女儿及孙辈住得近些。而他们的两个女儿分别担任电影制片人和她父亲的秘书。

“哈德利庄园”十分宽敞，共有八间卧室和六个卫浴。宽敞的后花园自带围墙，相当大也很美，园内的车道足够停放至少两台车，这在历史悠久的温莎是十分难得的。园内还有一所带卫浴的独立屋。

现在，好几个房间都成了戴维斯先生的工作室，里面存放着他成箱的手稿和简的演出服。楼梯旁的墙壁上挂着很多戴维斯先生所参与的电影和舞台剧的大小招贴和画报。后花园的独立屋被用作音乐室，里面放着钢琴。

．20 Clarence Road, Windsor, Berkshire Sl4 5AF，245万英镑

位 于克拉伦斯路20号（20 Clarence Road）的这所五层住宅是联排别墅（Townhouse），是典型的建于温莎19世纪中叶的维多利亚建筑，面积达4,000平方英尺（371平方米）， 价格245万英镑。内有接待大厅、客厅、饭厅、厨房/早餐室、7间卧室（4个套间），主卧带更衣室，另外还有家庭卫生间、杂物间、储藏室、两个衣帽间、一 个宽敞的美丽花园、停车许可证。

别 墅有着厚重的前门，宽敞的楼梯间，维多利亚时代特色的高天花板、华丽的石膏天花板镶板、开放式壁炉，透过高大的推拉窗可以欣赏到花园的迷人景致，花园很 深，被打理得相当漂亮，花园深处还有一个宽敞凉棚。从三楼的法式大门可以走到屋顶露台，那里可以欣赏到温莎镇中心全景的风光。这所房子给人的感觉是迷人、 优雅而大气。

查尔斯告诉我们，温莎的联排别墅价格基本在140万到245万英镑之间，这所是面积比较大的。因为温莎的房产大多在乔治和维多利亚时期建造，那时还没有家用汽车，房子并没有预留停车的位置，因此现在温莎的大部份房子都是在街道上停车。这所也一样。

．6 Eton Thameside, 15 Brocas Street, Eton，265万英镑

这所泰晤士河畔的三层联排别墅坐落在历史悠久的伊顿（Eton）市中心，靠近高街。温莎与伊顿隔河相望，跨过泰晤士河上的一座桥就到了。

别墅的面积2,264英尺（210平方米）。有四间卧室（两个套间），三间带有可以俯瞰泰晤士河的阳台。还有着宽敞的开放式客厅/厨房、更衣室、两间淋浴室，一间桑拿浴室，另外还有杂物间、衣帽间和一个视野宽阔的屋顶露台。与伊顿公学的划船俱乐部共用安全地下停车场。

站在这些宽敞的阳台上，俯瞰泰晤士的河上风光、赛艇运动与优雅的白天鹅，再惬意不过。

·关于第一太平戴维斯

第 一太平戴维斯（Savills）是英国最大、最具权威的房地产公司之一，在全球有超过600个分支和联营机构。该公司的温莎分部是温莎地区最大的地产公 司，该地区90%超过100万英镑的房产，几乎都由该公司买卖出售。现在他们有乔治和维多利亚时代的最好的房产来源，包括独立房和公寓，城镇和乡间，及泰 晤士河边，伊顿公学边备受青睐的水景地产。他们同时还提供房屋租赁服务。

地址：Savills Windsor，3 High Street，Windsor，SL41LD
电话：+44(0)1753834600
电邮：[email protected]
网址：www.savills.co.uk

大纪元记者李景行采访报导