洗手间的墙壁长霉，过道有潮气，导致木地板坏了，阳台上没有铺瓷砖，可以减少房租33％。
如果风干机的噪音达到50分贝，就无法在公寓里带下去，可以免交房租。这是Schöneberg地方法院的判决。
具体案情如下：一间出租公寓因为手表漏水，洗手间墙壁发霉， 走道里的木地板受潮膨胀，翘起爆开，另外阳台上没有铺瓷砖。房客因此提出减少三分之一的房租。之后因为水表漏水而造成的损失只能通过鼓风机吹干，而鼓风机的噪音巨大，房客又少交了房租。房东不同意房客的做法，要求房客将房租补齐，房客拒绝了，于是房东将房客告上了Schöneberg地方法院。
法院判定房客胜诉。法院认为，墙壁长霉应该减少10％的房租，木地板爆开可以减少20％的房租，阳台没有铺瓷砖应该减少3％的房租，一共33％，也就是三分之一，和房客提出的要求一样。
另外法院还认为，鼓风机产生的噪音高达50dB，住户无法集中精神工作，更无法安静睡觉。从噪音污染保护角度来说，适合人居住的环境白天噪音不得超过35分贝，晚上不得超过25分贝。鼓风机发出的50分贝的噪音已大大超过允许值，也就是说，这间公寓无法居住，所以可以不交租金。
责任编辑：文婧
