在提交上一批材料之前，我们已收到开发商要求付款的信，限于两个星期之内把钱转帐到指定银行。本来我们还等着银行的贷款付那笔钱呢，准备上一批材料已经拖了一个多星期，现在又要一批材料，这样一来不知还能不能在开发商指定的时间之间把款付出来，我们很着急。开发商要求付钱的时候，一般那一期的工程进度已经完成了将近两个月，所以人家指定的期限其实也不算苛刻了。一般来说，如果逾期没有付款，开发商有权要求支付滞纳金及利息。网上就有人说因为到期没有付出款，开发商要求支付很高的滞纳金。
为了赶上时间，我们抓紧时间准备第二批材料。公证处的确认函比较好办，给公证处写信后，很快回信说会跟我的贷款银行确认。但Oberbank的确认函我们却不知道怎么办，我们还是第一次从贷款银行那里知道这个银行机构，我们甚至也不知道为什么需要这个银行的确认函，还以为这是一家受政府委托、负责监管贷款的银行呢。去网上一查才知道，这是奥地利的一家银行。奇怪，在德国买房怎么需要奥地利银行的确认函呢？但既然贷款银行要，那还是联系一下吧。
于是就给网上查到的联系信箱写了一封信过去，说明需要的材料，并附上贷款银行、公证处及我们自己的联系方式。但是信寄出后就石沉大海，过了一个星期都没有消息。这时已经到了开发商要求付款的最后期限了。看起来一下子是联系不到Oberbank，于是我们写信给开发商，告知目前的状况，说明可能会因此而延迟支付这笔款，并请求开发商能否宽限两个星期。信发出后，第二天又给开发商打了一个电话。开发商倒是很宽容，说没有问题。
我们又在网上查了一下，看到Oberbank在慕尼黑有分支机构，于是打电话过去问。接电话的人给了我们一个E-Mail地址，让我们把情况写给他们。赶快写信过去，过了几天收到对方来信，说确认函已经寄给我们的贷款银行了。又过了大约一个星期，贷款银行也来信说已经收到所需的所有材料，可以放款给我们了。一块石头终于落了地。直到这时我们才搞清楚，Oberbank就是开发商接收房款的银行。
后来跟也在买房的中国朋友说起这件事情，朋友说他们贷款的银行在放款前并没有要求什么材料。看来德国银行对于买房贷款的处理程序不尽相同，而我们碰到的这家银行可能算是手续比较繁琐的了。（待续）（大纪元首发）
作者：李维德
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