去年汉堡强制拍卖了327个包括小楼、单元房和地皮在内的物业，比前年数量下降了20%，强制拍卖率是每10万户中只有33户，比率是德国最低的。
特别是小楼或排房的强制拍卖率明显下降，显示汉堡有赤字家庭数量明显低于其它州。强制拍卖率最高的是原东德的萨克森安哈尔特、萨克森和图林根三州，每10万户就有360户被强制拍卖。
去年整个德国强制拍卖率下降了11%。因为许多银行改变了策略，现在他们更愿意给物主减免部分债务，或者是委托经纪人将物业在市场上正常出售，总之避免走上强制拍卖之路。因为一旦交给法院，银行就再也无法控制该物业，而且这些物业通常只能贱卖。2010年汉堡通过法院强制拍卖的物业所得40万欧元，在2011年减至28万，这对于景气的汉堡房市来说价值损失很大。
银行不愿意强制拍卖的另一个原因是法院工作效率太慢，从没收物业到公布第一次拍卖日期在汉堡平均要等上375天，在图林根州甚至要等上550天。
