据黑森州西南房产经济协会（VdW）上周公布的数据显示，从2003年到2011年黑森州房价下降4%，如果算进通货膨胀率实际下降为17%，而乡村地区房价实际下降高达30%，只有人口密集的城市中心房价稳定。协会负责人强调，人口迁移是导致房价下降的主要原因。年轻人，尤其是学生和上班族涌向大城市，仍留居乡村的老年人在搬进养老院后，也会把房子卖掉，随着乡村地区空房的增多，房价还会进一步下降。目前在法兰克福、吉森/马尔堡（Gießen/Marburg）、富尔达（Fulda）和卡塞尔（Kassel）等黑森州中部和莱茵-美因地区房子需求量仍很大，但在韦拉-迈斯纳（Werra-Meißner-Kreis）和赫斯费尔德-罗滕堡（Hersfeld-Rotenburg）等地区空房却越来越多。
