统计数据出炉 德国房价继续上涨

一份最新权威统计数据显示,德国房价越来越高,不仅大都市,连人口不会太密集的地区也是上升趋势。

德国联邦统计局6月26日发布统计数据结果,今年第一季度德国住房的房价,平均比去年同期增加了5%,在七个人口最密集的大都市尤其明显。

在柏林、汉堡、慕尼黑、科隆、法兰克福、斯图加特和杜塞尔多夫这七个大都市中,私有住房(Eigentumswohnung)的价格平均上涨了8.6%,单户或双户住宅(Ein-und Zweifamilienhaus)增加了6.9%。

在人口相对稀疏的地方,住房价格也在提高,只是涨幅不那么大。在人口相对密集的乡村型县区,私有住房价格增加1.7%,住宅4.3%。人口相对稀少的乡村型县区,私有住房价格增幅1.1%,住宅楼4.5%。

新建房屋供不应求

因为低利息,总体经济形势良好,以及许多人涌向大城市,德国的住房价格从超过10年前开始就不断上涨。而人口密集的地方,房子变得非常紧张,新建住房也无法满足需求。联邦银行再次提醒,城市的房价最多上涨了30%。

相比2015年底,德国平均房价上涨了22%;在上述七个大都市,私有住房价格增加几乎41%,住宅楼36%。

其它大城市和人口密集城市外围的地方,房价也明显上升。

人口相对稀疏的乡村型县区的住宅楼价格,增加了21.4%,私有住房16.3%。

根据人口密度,德国将城乡分四个等级:

1.Kreisfreie Großstädte,非县辖的大城市,居住人口至少10万。

2.Städtischer Kreis,都市型的县区,其中大中城市的人口比例至少占整个县的一半,人口密度不低于150人/平方公里,或者该县没有大中城市,但人口密度不少于150人/平方公里。

3.Ländlicher Kreis mit Verdichtungsansätze,人口相对密集的乡村型县区,大中城市的居民人数至少占一半,但人口密度低于150人/平方公里;或者大中城市居民人数不超过一半,而非大中城市的人口比例至少100人/平方公里。

4.Dünn besiedelter ländlicher Kreis,人口相对稀少的乡村型县区:大中城市居民人数不超过整个县居民的一般,而且非大中城市的人口密度低于100人/平方公里。

【大纪元2019年06月26日 记者祝兰德国报导】

责任编辑:余平

Pin It on Pinterest

Share This
返回顶部
大纪元德国生活网简介 | 授权与许可 | 版权©2016年大纪元德国生活网 保留所有权利