汉堡房地产协会（IVD）指出，在一些联邦州房地产由买卖双方平摊中介费。但在汉堡由于历史原因一直实行买方中介费原则（Prinzip der Käuferprovision），也就是说，实行买房人或租房人要负担全部中介费的原则。目前汉堡僧多粥少，房子几乎是脱销。买房和租房的人很多，但是房源却很少。因此对中介费买方几乎没有谈判余地。甚至有些买方愿意多付钱给中介，只要他们能找到合适的房产。
这种情况可能会改变。本月24日汉堡城市发展部宣布支持由北威州、不来梅和巴符州提出的一项关于房地产中介费的联邦参议院倡议，目的是从法律上确定所谓的订购原则（Bestellerprinzip）：即谁委托了中介也要付费。也就是说，即使是卖房或出租房的房主，如果他请了中介，那么他也要分摊中介费。
但是巴伐利亚和下萨克森州对这个联合倡议表示怀疑。巴伐利亚司法部长梅尔克（Beate Merk） 说：“订购原则是好的，但是却很容易被绕开。”因为很难确定，是谁先委托房屋中介的。下萨克森司法部也担心房屋出租者提高租金来掩盖中介费，这可能反而会加重长期住户的负担。
大纪元记者吉一斗德国报导
责任编辑：刘明
