伊萨河为界
在慕尼黑人眼里，到底伊萨河的左边还是右边更吸引人呢？统计结果很令人意外：住在河东的还是愿意呆在河东，河西亦然。市统计局发现，在住宅变更中，大部分搬迁者还是呆在伊萨河的同一边。其中Hadern城区的居民最为忠实，只有13.5%的搬迁者跨过了伊萨河，其次是Pasing-Obermenzing（14.5%）和Aubing-Lochhausen-Langwied（14.6%）。
不管河东还是河西，有一点很清楚，就是搬来慕尼黑的人明显多于搬走的人，去年慕尼黑因迁移增加的人口大约有3万。
搬到城边去
搬来的人不少，在本市内搬来搬去的人则更多。统计结果表明，慕尼黑每年有11.6万人在市内搬家。总的趋势是：搬出越来越贵的内城区，搬到城市边缘的城区。
搬出人口最多的是四个中心城区：Altstadt-Lehel、Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt、Maxvorstadt和Schwanthalerhöhe。即使搬出的人多，但这些城区的房子是不会空着的。一旦一处房子空出来，总是有成打的人在门口等着搬进来，有意者可能来自整个德国甚至全世界。
最受慕尼黑人钟爱的搬迁目的地是Aubing-Lochhausen-Langwied、Al-lach-Untermenzing和Trudering-Riem这三个城区。迁居者最多的是Neuhausen-Nymphenburg、Ramers-dorf-Perlach、Schwabing（学生多）和Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln这四个城区。
大部分的长距离搬迁都在一个城区之内上演，即使要搬离原来住的城区，大部分人也不愿意搬过伊萨河。
带着孩子勤挪窝 单身和老人不愿动
在过去5年中，大约40%的慕尼黑住户至少搬过一次家，流动性最强的是外国家庭。搬家最频繁的是有小孩的家庭，在家庭空间需求发生变化后，只有大约1/10有小孩的家庭还继续住在原地超过20年。
单身或者无小孩的夫妇明显呆着不愿意动，1/3～1/4这样的家庭在一处房子里住着超过20年。另外，搬家的兴趣随着年龄的增加而递减。30岁以下的人在过去5年搬过家的有40%，而70岁以上的人则只有6%。
大纪元记者张子谦德国报导
责任编辑：赵敏
