另外，与上月相比，3月份房价上涨1.4%，2月份上涨0.3%。而通常在寒冷的冬季，由于天气原因，房市交易低迷，房价是不会抬头的。
自2006年以来，这是第一次第一季度房价呈现上涨，增幅1.8%。
过去一年，美国房地产市场出人意料地打了一场漂亮的翻身仗。先是投资者抢购庞大的法拍止赎房，后来又在租金上升、抵押贷款利率下降和消费者信心改善的多方面作用下释放了被压抑的购房需求。房价此前的过度下跌也是造成后来反弹的原因之一。房价目前已恢复到2003年底的水平，较2006年高峰时回落28%。
分析人士认为，房价被推高的原因是市场房屋存货减少和购房需求增长。房价上涨的预期心理将持续至今年夏季。原因还是目前市场存货量还是很低，而回升的消费者信心和创历史最低记录的住房贷款利率使买家购房需求上升。
房价上涨应有助于提振消费者信心和振兴整体经济。大多数美国人最大的金融资产就属房产。同时，房价的上升也会推动房屋销售量的增加，因为更多的房主会把房屋放到市场上等待销售。
但是，一些经济学家和房地产经纪人已经提出警告，目前的上涨趋势是不可持续的，部份购房者可能由于市场价格的上涨而退出，特别是利率上升时。
另外，一季度标普-凯斯席勒房价指数显示，今年第一季度美国房价比去年同期增长10.2%，也是2006年以来增幅最大的一次。
以区域来看，房价增长最快的城市主要分布在西部，包括那些次贷危机中受创最严重的地区。如凤凰城，3月份房价同比增长22.5%；旧金山22.2%；其它增长百分比在2位数以上的城市有拉斯维加斯20.6%、亚特兰大19.1%、底特律18.5%、洛杉矶16.6%、俄勒冈州波特兰市12.8%、明尼阿波利斯12.5%、圣地亚哥12.1%，佛罗里达州坦帕市11.8%，迈阿密10.7%和西雅图10.6%。
周二，贷款人处理服务公司(Lender Processing Services)也发表3月份房价指数，显示3月份房价比2月份上涨1.4%，比去年同期增长7.6%。该指数根据来自15,500个邮编的房价编制。
而房地产研究机构Zillow上周发布的房价报告显示，4月份美国房价比去年同期增长5.2%。Zillow的数字根据365个都市地区的房价估计。
大纪元记者王晓英综合报导
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