在哪里建造属于自己的房子呢？您可能已看中了巴黎近郊一片绿树成荫的土地，但先别着急，这时您需要冷静、全面地动用一下地产开发商式的头脑：确认这块地是否适合开发，比如饮水、电力、煤气、电话通讯、互联网等方面是否畅通无阻。即使以上所有条件都具备了，也不能说一定可以获得建筑许可，还要看这块土地是否符合：土地利用规划、当地城市规划以及国家的相关规划法则。不用担心，这些资讯和许可您可以在当地市政府获得。
可能读者朋友都想到了一些在选择土地建房时非常实际的问题：要兼顾周围的自然环境和社会环境，还要考虑到生活便利、孩子读书以及工作等因素，比如去超市、邮局、面包房是否便捷，孩子上学和夫妻两人工作路上是否方便。
在正式动工建房前，涉及的相关人员包括：
-建房申请者，顾名思义就是您了；
-建筑师，他为新房子做设计；
-项目经理，这得是一位专业人士，施工过程中起到协调、沟通的作用，有时建筑师也可以承担这个工作：他不直接参与具体施工，施工前他可以为您推荐合适的施工队（但一旦你选定施工队后，施工中如果发生纠纷，项目经理不承担任何法律上的责任）；施工期间他还可以为您的选材出些主意；虽然他不参与建房的总费用计划工作，但是他会尊重施工过程要遵守事先的财政预算。
所有的条件和因素都加以衡量和确认，您与家人商量意见一致后，祝贺您：建房选址的工作已经大功告成。
在正式施工之前，您必须获得相关许可，这包括：
-建筑许可；
-开发许可；
-拆迁许可。
为获得这三种许可，您必须带上准备好的相关资料去当地市政府提交申请。一个实用的小窍门：如果您的建房面积超过170平米，您递交的材料中必须包括建筑师的支持，否则有可能之后您会面临很大的经济损失。
有了许可证，下一步就是如何让房屋出炉？首先，需要房屋的设计图纸。建设个人住房，图纸的准备有不同的方式：
1、施工单位准备图纸，这是对您来说最简单的一种方式，此前签订的合同书是“建筑房屋计划书”，因为这种合同书严格遵守1990年12月19日法国颁发的建筑行业的相关法令，但简单之余，可能很难满足您对房屋个性化的需求，除个别细节可以商量外。
2、您自己准备图纸，您可以请具备相关资质的建筑师为您做设计，他会把您的个人设想尽量体现在设计图纸中。此外，如果您喜欢尝试而且房屋面积小于170平米，您自己或者请一位还没有取得相关资质的专业人士帮助做图纸，您愿意选择哪一种呢？
“纸上谈兵”总不能让一栋房屋实实在在地出现在您的面前，这时需要具体施工人员参与了，设计图纸已经确定，那么现在就开始选择合适的施工队了，找到并谈妥后，和施工队签署“不提供图纸的建筑合同”，施工队可以是一家也可以是多家，之后施工队会根据图纸施工，按照进度，精心建设属于您美丽家园的一砖一瓦、一草一木。
责任编辑：德龙
