住在城市，享受田园！这是MAINWALD–Heimisch in Niederrad（尼德拉德区绿色家园）房产项目带给大家的惊喜，让您在法兰克福这个金融大都会叱咤风云的同时，还能拥有一份归隐山林的超然恬静。丰富的户型可满足不同需求，真正圆您一个称心如意的“绿色家园”之梦！
尼德拉德区——皇冠上的明珠
选择家园首先得考虑位置，既要工作生活便利，又最好远离城市喧嚣的烟火气。法兰克福尼德拉德区（Niederrad）正是一处这样的独特所在，面朝城市却背靠森林，让人在城市与田园之间进退自如。
法兰克福尼德拉德区，面朝城市背靠森林，圆您绿色家园之梦！（Ballwanz Immobilien提供）
2018年初，LBBW Immobilien房地产公司在Niederrad城区购买了一处占地2.1万平米、相当于三个足球场大的地皮，并开始建造700多个精心设计的住宅单元。
LBBW房地产公司负责人Frank Berlepp表示：“Niederrad城区的位置称得上是皇冠上的明珠，我们很高兴能在这里开发房产，可以很好地缓解法兰克福的住房紧张程度。”
个性化公寓（Ballwanz Immobilien 提供）
个性化公寓（Ballwanz Immobilien 提供）
兼顾都市与自然的生活方式
近年来，此处已发展成为法兰克福的一个生机勃勃的社区，受到越来越多人的关注。在此居住可以兼顾都市与自然的生活方式，附近的城市森林（Stadtwald）还为未来的居民提供一系列令人向往的休闲机会。
沿河边骑行、树林里慢跑、享受橙色海滩（Orange Beach）日光浴、在体育场里见证激动人心的时刻，多姿多彩的生活是对全家人的体贴。
更为难能可贵的是，这里交通便利，乘坐S-Bahn在十分钟内，就可到达法兰克福市中心、火车站或是机场，实现说走就走的轻松出行。
个性化公寓（Ballwanz Immobilien 提供）
个性化公寓（Ballwanz Immobilien 提供）
城市森林旁的个性化公寓
位于Lyoner大街的MAINWALD新住宅区，是按照法兰克福专业建筑事务所Planquadrat制定的设计方案来建造的，整体计划到2021年完工。
第一阶段将首先在地皮南侧建造四栋公寓楼房，共计104套公寓，有多种户型可选。自2018年3月1日起，这部分楼房已开始预售。
同时还将建造200套长期出租公寓和300套短期出租公寓，以满足居民的不同需求。下一阶段，还将再建造100套可出售公寓房，让更多人有机会在此置业。
该社区的另一个巨大优势就是，附近驻有400多家公司。居住于此，可让许多员工免除长途通勤的痛苦。“只有极少数地方，可以让人们如此惬意的协调好工作和生活。”Frank Berlepp说。
可持续发展理念贯彻始终
德国人对于森林绿地的执念以及完备的保护措施已无需赘述，如果伐林建楼不仅耗时耗力，也不够环保。好在MAINWALD新住宅区的地皮，是Woolworth零售连锁店的前德国总部所在地。
连锁店被拆除后，LBBW房地产公司果断出手，买下了这处风水宝地，既无需毁掉价值不菲的绿色空间，又能把住宅区建在森林旁边，可谓两全其美。同时，这一房产的开发也必然对该地区转变为Lyoner住宅区产生持久影响。
欢迎有意购房者垂询洽谈
随着MAINWALD新公寓楼的成功建造，LBBW房地产公司在莱茵-美茵（Rhine-Main）地区的地产版图进一步扩大。
此前，LBBW房地产公司已在Rebstockhöfen地区开发建造了147套出租公寓和约2,000平米零售空间的建筑群；并且通过Das Edison房产开发项目，在法兰克福西部建造了54套可销售公寓；还在法兰克福萨克森豪森地区（Sachsenhausen）修建了221套微型公寓。MAINWALD新住宅区项目已是短短四年内，LBBW房地产公司成功开发的第四个房产项目。
新公寓房的销售由Ballwanz Immobilien公司全权处理，特别设置的新住宅区模型展室，可让您对于即将入住的新家园拥有直观感受。非常欢迎有意向的个人或团体前来垂询洽谈。
小贴士
- 位置：法兰克福尼德拉德城区（Niederrad）
- 去机场：开车8分钟，公共交通6分钟，骑车16分钟
- 去中央火车站：开车9分钟，公共交通5分钟，骑车20分钟
- 去市中心：开车14分钟，公共交通8分钟，骑车25分钟
开发商：LBBW Immobilien房地产公司
网址：www.lbbw-immobilien.de
销售商：Ballwanz Immobilien房地产公司联系方式：
电话：0049(0)69-78 70 30 电邮：[email protected]
网址：www.ballwanz.de 网址：www.heimisch-in-niederrad.de
MAINWALD美因河森林信息处
Niederrad 项目建设现场
信息处位置在 Hahnstrasse 85 （Reit- und Fahrclub）对面
周三：17:00-19:00
周日：14:00-17:00
或经个人预约
法兰克福“绿色家园”房产项目：
MAINWALD–Heimisch in Niederrad
户型：多种户型可选，所有公寓全部配有阳台或露台。
一室套房：35.9平米，拥有朝南阳台，房型紧凑，阳光充足。
- 房间：18.8平米（配有开放式厨房）
- 浴室：6.6平米
- 走廊：6.1平米
- 阳台：4.4平米
二室套房：53.3平米，客厅与东向阳台相连，享受早晨的阳光。
- 客厅：22.1平米（配有开放式厨房）
- 卧室：12.3平米
- 浴室：5.7平米
- 储物室：1.8平米
- 走廊：8.7平米
- 阳台：2.7平米
三室套房：86.7平米，时尚设计的顶层公寓，拥有朝南和朝东的屋顶露台；带有就餐区的宽敞厨房；拥有独立的客用卫生间。
- 客厅：27.1平米
- 卧室：13.0平米
- 房间：12.2平米
- 浴室：5.8平米
- 客用卫生间：2.7平米
- 储物室：1.5平米
- 走廊：10.8平米
- 屋顶露台：13.6平米
四室套房：93.9平米，顶层楼房带露台，底层楼房带有私人花园；拥有客用独立浴室。
- 客厅：31.3平米
- 卧室：12.1平米
- 房间1：10.0平米
- 房间2：10.4平米
- 浴室：4.4平米
- 客用浴室：4.3平米
- 储物室：1.6平米
- 走廊：16.8平米
- 露台：3.0平米
房产亮点：
- 面朝城市，背靠森林，兼顾都市与田园生活。
- 购物、医疗方便，附近还设有幼儿园、学校、大学。
- 休闲、运动方便，附近有摩托艇、游艇俱乐部；游泳、骑马俱乐部；高尔夫俱乐部等。
- 交通方便，有公交车51、61、78、79线路；有轨电车12、15、19、21线路；S-Bahn7、8、9线路。
- 配有防盗门、防盗窗户，拥有视频监视器和对讲机。
- 房间配有实木复合地板，几乎所有房间都有地暖。
- 窗户配有隔热保温玻璃、电动百叶窗。
- 拥有地下室和充足的地下停车位。
【大纪元2018年10月30日 王亦笑德国报导】
責任編輯：淨華
