好消息！购买新住房或大型整修后的旧住房用于出租的投资者将会继续享受税收优惠。据《费加罗报》近日的报导，现在已知Pinel法的一些减税措施将延长至2021年，但今年年底之前对于在住房最不紧张的区域（B2和C区）买房的减税优惠将取消。
在住房紧张区域Pinel法将延续
Pinel法再延长4年，但并非全国都延长，因此寻求免税的房地产投资者的投资范围不得不减少。2018年“财政法”第68条将Pinel投资租赁减税条例延长至2021年，但从2018年开始，只适用于在A区、A bis区和B1区购买的房产，即在租赁方面住房更加紧缺的区域。 这些区域主要涉及巴黎地区和蔚蓝海岸（Côte d’Azur）的城市，大城市和海外省（outre-mer）。
B2和C区 只到2018年底
投资购买被归为B2和C区内的房产用于租赁，从2018年1月1日开始不再享有Pinel减税优惠。 但是，为了让这些城市逐渐从法规中退出，将继续对2017年12月31日以前申请建筑许可的住房保留减税优惠， 条件是纳税人在2018年12月31日之前购买该住房。
注意：
位于旧国防驻地复兴计划（contrat de redynamisation de site de défense）所覆盖城市的住房，无论其所属区域（A、A bis、B1、B2或C）如何，今后都可以享受Pinel法减税优惠措施。
减税金额达房价12％－21％
Pinel减税条款的其它方面没有变化：仍然涉及购买新住房或大型整修后的旧住房，必须无家具出租，租金设上限，出租6年或9年或12年。租客的收入也必须低于最高限额。该住宅可以租用给房主的长辈或晚辈的亲属，只要租房的亲属与房主不在同一家庭纳税单位，并且租户的租金和收入上限满足规定。
税收优惠在租赁承诺的期限内分摊，最高限额为30万欧元和5500欧元/平方米：6年租赁减税金额为房价的12％，9年租赁减税金额为房价的18％，12年租赁减税金额为房价的21％。
【大纪元2018年03月22日 记者关宇宁法国报导】
责任编辑：周仁
