德国买房记(三十五):押上老本 — 房产抵押公证

因为都是格式化的例行公事,所以公证员事先都没有给我公证书的副本,而是到了公证处就直接开始宣读。听了几句,我发现根本听不懂,就赶快叫了暂停,要求公证员打印一份副本给我。公证员笑了笑,说其实每份公证几乎都是一样的,但他还是去打印了一份给我看。跟做购房合同公证一样,公证员象打机关枪一样很快地读着合同,标点符号也不停顿,只到了读得没有气了才停顿一下,深吸一口气开始下一轮“扫射”。

公证员以这样的速度读下来,尽管我手里拿着公证书副本勉强可以跟上他读的地方,看懂我们自己的名字和贷款额的数目,但对于整个公证书的内容其实跟没看差不多。公证员大概用了一刻钟就把整个公证书“扫射”完了。对我来说这有点太快了,因为我还没“热身”呢,难道就这样不明不白地结束了?公证员抬眼一看我一脸迷茫,于是他又用正常的语速给我简短地说了一下公证的目地和最重要的内容。

然后公证员问我,如果到时候还不上贷款,知道会发生什么吗?我说不大清楚。他解释说,届时银行会把房子收走卖掉,然后把我余下没还的贷款加上12%的利息,从卖房款中扣除,并告诉我,法律规定这个利息不能超过15%(这个利息没有看到写在公证书里,这里是凭记忆写下来的,可能并不准确)。心想这个利息可是够高的,从中可以看出银行放贷有多赚钱。

最后公证员跟我强调,贷款还完后要再次到公证处把这个房产抵押公证注销掉,这个抵押不会因为贷款还完而自动注销。然后就让我在公证书上签字,告诉我公证结束了。走出公证处看看表,整个公证过程只花了半个小时。可是经过这半个小时,以后很多年都要为银行打拼了。(待续)(大纪元首发)

作者:李维德

责任编辑:赵敏

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