德国买房记(五):买房还是买地建房?(上)

跟一些朋友谈论起自己买地建房的话题。一个德国同事说,他自己建房子那半年多,天天都在煎熬中。建房前,他看了很多相关书籍。建房的过程中,要经常到工地去看,早上起来就去,晚上下班又去,中午休息的时间也经常去。即使这样,还会经常出问题。

他的一个朋友,建房子的时候地下室的尺寸量错了,把外墙的尺寸按照内墙做。这样,长宽各少了两堵墙那么厚的长度,地下室一下子少了很多面积。因为地下室都是钢筋水泥预制好的,先挖好坑,到时候把地下室运来安放就可以了。尺寸弄错,建房公司也不肯全部承担责任,否则做好的地下室就得全部报废重新做。到最后也就只好那样凑乎着用了。

这个同事自己遇到的事情也很好笑。他家的车库也是那种预制好了到现场安装的。可是运来安装的时候才发现,车库通到花园的门开到了邻居那边,就是说下了车从车库只能到邻居家。让公司重做是不可能的了,人家也要吃饭啊,不能把人家逼得太狠。最后就只好把邻居那边的门堵上,在自家这边再开一扇门了。

经常要到工地查看的其中一个重要原因,是担心工人把质量差的管线等埋到墙里,那样的话,将来从外表看不出来,却会留下很多隐患。所以,每一步都得紧密监控。而建一栋房子要用到那么多材料,一般人哪能什么都懂呢?于是,这个同事的一个律师朋友在建房的时候就请了专门的监理,当然专业监理的价格也是不菲的。

德国人建房都得盯那么紧,而且人家律师建房都还请监理。如果自己建房的话,考虑到自己这德语水平,去读很多书是不可能的了。没等自己一本书读完,人家房子早就建完啦。而摸摸自己的腰包,又没有经济实力去请专业监理,那就只能自己去做监理了。想想自己到建材店买一桶油漆都要看半天说明,最后还是不明不白地看着颜色买了一桶回家。所以,如果自己“监理”的话,即使整天呆在工地上,也只能看热闹,或许工人师傅还嫌碍事。于是,对于自己建房一事就越来越望而生畏了。(待续)(大纪元首发)

作者:李维德

责任编辑:赵敏

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