女主人很快就出来了，态度明显没有昨天轻松和热情，说今天来了很多人看房子。我拿出那封信及我的名片，希望她转交给她先生，就在这时，屋里出来一个西装革履的男人，夹着公文包。女主人介绍说，这就是中介，说我的联系方式已经给了他。听到这话，对女房东的处理方式感到很失望。于是，准备好的信及名片就没再给她。但事已至此，跟中介已经碰面了，只好打个招呼，握手简短互相介绍后，中介说第二天把详细的材料发给我。看来，我们直接跟房东谈判的计划落空了。
第二天上午，接到了中介的电话，核实后就把详细材料发到了我的Email信箱。价格还是59.5万，而且注明要收中介费。同事说像这种情况，因为我是从中介发出的广告上看到消息的，即使跟房东私下成交，中介也有权利收取部份中介费，就是中介让买主知道了这栋房子的传播费。当天，我就给中介回电话，说觉得价格太高了。中介后来给我来信，说价格还可以谈。但被他这么一折腾，兴趣已经减了一半。因为即使跟中介谈，估计也就谈到房东给的价格水平吧。还不知道要谈多久，谈不下来的话，说不定我们订的房子也黄了，于是我们反应很冷淡。
过了两天发现，这套房子又在网上挂出来了，价格降到了55万，而且，这次挂了很长时间。估计是第一拨人看过后，都觉得价格太高，没人买，中介无奈只好降价。短期内大幅度降价，犯了卖房的大忌，因为有意购买的人会觉得，肯定是房子有什么问题，说不定别人看出了我没看到的问题，于是期待再次降价。这也是第二次广告挂了很长时间的原因吧。我上网查了一下，发现中介在慕尼黑市，离我们这个镇很远，估计是中介不太了解镇上的行情，才一开始就抬得那么高。心里惋惜房主没有找到合适的中介。
在波折的几天里，我们又仔细地比较了一下这处房子跟我们预订的新房，也谘询了一下懂建筑的朋友。朋友说，旧房子可能会有隐患，只有住够四个季节，才会发现所有的问题。比方说，冬天看房可能不会发现下雨漏水的问题，夏天看房可能不会发现水管受冻及长霉的问题。尽管我们看到房子维护得还不错，但经朋友这么一说，觉得价格相当，还是住新房比较省心。新房的地理位置虽然没有这处房子安静，但朋友说现在建房的隔音技术应该不会对生活造成影响。于是我们最后决定，还是买新房，也就是已经预订好了的那套房子。（待续）（大纪元首发）
作者：李维德
责任编辑：赵敏
